Vous venez d’acheter un appartement que vous souhaitez proposer en colocation pour optimiser votre rentabilité. Mais pour obtenir un bon prix sur un marché concurrentiel, il fallait se contenter de petites pièces de 9 m².Malgré la petite taille des chambres de votre colocation, il est hors de question des distributeurs avec un lit double ou un bureau. Vous ciblez des étudiants et des jeunes actifs, et vous savez que cet équipement augmentera vos chances de louer rapidement et toute l’année.Mais quel casse-tête en meublant de si petites pièces !L’essentiel est de penser à la fonctionnalité plutôt qu’au mobilier. Je vous propose dans cet article 27 conseils pour préparer sans modération les petites pièces de 9 m2 de votre colocation.
1ère étape : créer un espace confortable et circulant
Dans 9 m², il va falloir faire preuve de malice. Impossible de pousser les murs, alors chaque meuble doit trouver sa juste place et sa dimension idéale. Premier enjeu : le lit.
Sélection et placement du lit
Pour garantir un minimum de confort, j’opte toujours pour un lit de 140 x 190 cm dès que c’est possible. Plus grand ? Je prends aussi. Mais le vrai défi, c’est de ne pas sacrifier l’espace de circulation. Voici comment faire.
1/ Installer un sommier tapissier rembourré à la place d’un cadre de lit volumineux
On peut être tenté par un lit design, mais attention à la taille du cadre : pour un matelas standard, certains modèles dépassent largement en largeur et en longueur. Pour gagner des précieux centimètres, préférez un sommier tapissier sans tête ni entourage superflu. Chez La Redoute Interiors, par exemple, on trouve des modèles sobres et efficaces.
2/ Installer une mezzanine
Si le plafond s’y prête, la mezzanine reste la reine du gain de place. On surélève le lit et, en dessous, un coin bureau ou des rangements prennent place sans grignoter le reste de la chambre. Mais attention : il faut au moins 1,20 m entre le matelas et le plafond pour vraiment profiter du confort au quotidien.
3/ Miser sur une estrade
Autre variante : installer le lit sur une estrade, histoire de créer du rangement ou un bureau dessous. L’estrade demande moins de hauteur sous plafond qu’une mezzanine. Avec 75 cm sous l’estrade, on glisse un bureau ; il reste alors 1,75 m pour accéder au lit si la pièce atteint 2,50 m de haut. Pour limiter le budget, détournez les meubles de grandes enseignes. Quelques exemples ci-dessous.
4/ Exploiter l’espace sous le lit
On le néglige souvent, pourtant l’espace sous le lit permet de gagner un vrai volume de rangement. Si la mezzanine ou l’estrade n’est pas envisageable, tournez-vous vers un lit à tiroirs intégrés ou une commode basse. A défaut, des bacs en plastique sur roulettes font parfaitement l’affaire ; veillez simplement à ce qu’ils ferment bien pour éviter la poussière.
5/ Opter pour un canapé-lit et créer un coin salon dans 9 m²
Quand la largeur de la chambre ne permet pas d’installer un lit double sans sacrifier la circulation, le canapé-lit est un allié. En mode jour, il propose un couchage simple ; en version nuit, il se transforme en lit double très confortable. Quelques coussins, et voilà même un coin salon pour votre colocataire, dans une chambre pourtant minuscule.
6/ Placer le lit dans un angle
Pour préserver au moins 60 cm de passage, si la chambre est étroite, positionnez le lit dans un angle. Cela libère le centre pour circuler, quitte à supprimer une table de chevet. Astuce à retenir pour éviter la sensation d’étouffement.
Sans sacrifier la fonctionnalité
7/ Installer une étagère basse en guise de table de chevet
Fixée au-dessus ou sur le côté du lit, une étagère (comme le modèle Mosslanda d’Ikea) remplace avantageusement la table de chevet. A 90 cm du matelas, elle accueille téléphone, carnet, livres ou lampe à pince. Simple et malin.
8/ Glisser une poche de rangement de chaque côté du lit
Autre astuce : la poche de rangement qui s’accroche sur le côté du lit. Parfaite pour lunettes, téléphone, lectures du soir… et zéro place perdue.
9/ Tête de lit basse avec rangements et éclairage
Si la largeur le permet, osez une tête de lit basse avec rangements intégrés et lampes incorporées. On en trouve facilement dans le commerce, ou à fabriquer sur mesure selon la pièce.
10/ Installer des appliques murales à la place de lampes de chevet
Libérez la surface de chevet en préférant une applique murale à la traditionnelle lampe posée. On en trouve prêtes à brancher, sans gros travaux.
11/ Utiliser le bureau comme table de chevet
Dans les petites chambres, chaque meuble doit être multifonction. Quand il n’y a pas de place pour une table de chevet, le bureau placé près du lit fait double usage. Une lampe orientable, et le tour est joué.
Installer un bureau dans 9 m², c’est possible
12/ Prolonger le bureau dans le dressing
Pour les étudiants ou jeunes actifs, un bureau dans chaque chambre, c’est non négociable. Si la pièce est vraiment exiguë, intégrez le bureau dans la continuité du dressing. Un simple plan de travail de cuisine fait parfaitement office de plateau.
13/ Choisir un bureau rabattable ou un secrétaire
13/ Choisir un bureau rabattable ou un secrétaireAutre solution : un bureau mural rabattable, qui disparaît une fois fermé. Certains préfèrent les secrétaires, un peu plus chers mais avec des rangements en prime.
14/ Installer un bureau d’angle
Si la configuration le permet, un bureau d’angle peut libérer de la place ailleurs. Attention toutefois à laisser suffisamment d’espace pour la chaise. Si c’est trop serré, mieux vaut privilégier la fonctionnalité de la table de chevet.
Ranger sans désordre
Ranger sans désordre15/ Regrouper les rangements sur un seul mur
Pour offrir un vrai dressing dans une petite chambre, regroupez tous les meubles de rangement contre le même mur. Ainsi, le reste de la pièce respire et semble plus vaste. Pour approfondir, voici un article qui explique comment concevoir un dressing sur-mesure à petit prix : https://www.parlonsdeco.fr/amenager-un-dressing-sur-mesure-pas-cher/
16/ Préférer un dressing à faible profondeur
Pour gagner de la place, privilégiez un dressing de 40 à 50 cm de profondeur plutôt qu’une armoire massive. Sur un mur assez long, vous pouvez même mettre deux tringles l’une derrière l’autre.
17/ Opter pour un rideau ou des portes coulissantes
Pour fermer le dressing, choisissez un rideau ou des portes coulissantes. Les portes battantes exigent trop de recul, ce qui manque cruellement dans 9 m². Maintenez au moins 60 cm d’espace entre le dressing et le lit ; 80 cm, c’est royal.
18/ Installer le dressing derrière le lit
Dans une pièce toute en longueur, placez le dressing dans le prolongement du lit, pied du lit contre le mur. La série Platsa d’Ikea est parfaite pour ça, et permet même de créer une tête de lit habillée. Un peu de peinture ou du papier peint, et le tour est joué.
19/ Adapter si la porte d’entrée gêne l’aménagement
Une porte mal placée suffit à rendre l’agencement impossible. Si vraiment rien ne passe, envisagez de déplacer la porte. Ça demande des travaux, mais parfois, c’est le seul moyen de rendre la chambre agréable et fonctionnelle.
Étape 2 : décorer pour donner de la personnalité à votre pièce de 9 m²
Une fois l’aménagement optimisé, il reste à donner du style. Quelques astuces simples suffisent à transformer la pièce et à séduire les futurs colocataires.
20/ Délimiter les espaces avec la couleur
Utilisez la peinture pour structurer la chambre. Plutôt qu’un mur gris uniforme en tête de lit, osez des formes géométriques qui cadrent le mobilier. Laissez parler votre créativité sur les murs, voire jusqu’au plafond pour créer la surprise.
21/ Colorer ou tapisser la tête de lit
Si vous ne pouvez pas installer de tête de lit classique, dessinez-la sur le mur avec une peinture contrastée ou un papier peint. Cela protège le mur et donne de la profondeur. Privilégiez des murs clairs pour le reste de la pièce, afin de maximiser la lumière et créer une ambiance apaisante.
22/ Donner une identité propre à chaque chambre
Pour distinguer chaque espace, jouez avec les couleurs, le linge de lit ou la déco murale. Ainsi, chaque locataire bénéficie d’un univers qui lui appartient vraiment.
23/ Créer une atmosphère douillette avec les textiles
Pour un effet cocooning à petit prix, multipliez coussins, rideaux, couverture ou plaid. Pour un lit accueillant, proposez quatre oreillers : deux carrés, deux rectangulaires, et un joli plaid. Même dans 9 m², l’impression de cocon fait la différence.
24/ Permettre à chacun de personnaliser son espace
Si la déco dans les espaces communs reste sobre et neutre, laissez à chaque colocataire la liberté de s’approprier sa chambre. Un cadre photo, un tableau en liège ou un porte-photos posé sur une étagère suffisent. Chacun y glisse souvenirs, images ou mots doux, sans percer le mur.
25/ Miser sur un détail marquant sur les photos d’annonce
Dans les villes où la concurrence fait rage, osez un détail qui attire l’œil sur les photos : un hamac, une lampe originale, un coussin coloré. Une amie installe systématiquement un hamac dans chaque chambre à louer. Résultat : tous les candidats en parlent lors des visites, et le coût reste minime.
Étape 3 : adapter l’éclairage et l’électricité pour un confort optimal
Avant de finaliser l’aménagement et la déco, vérifiez bien l’installation électrique. Un espace agréable passe aussi par des branchements bien pensés et une lumière adaptée.
26/ Soigner l’éclairage de chaque zone
Un plafonnier décoratif suffit souvent pour l’éclairage général. Mais il doit aussi permettre d’y voir clair dans le dressing. Si besoin, ajoutez une bande LED ou des spots au-dessus du rangement. Près du lit, privilégiez une lumière douce pour la lecture. Sur le bureau, une lampe orientable éclaire efficacement les sessions de travail.
27/ Multiplier et bien placer les prises électriques
Pour une chambre parfaitement fonctionnelle, pensez à l’emplacement des prises. Voici la répartition idéale :
- Deux prises de chaque côté de la tête de lit pour brancher une lampe et recharger un téléphone ou un ordinateur portable
- Deux prises sous ou au-dessus du bureau pour la lampe de travail et l’ordinateur
- Une prise à proximité de la porte pour faciliter l’utilisation de l’aspirateur
Résumé
Après avoir aménagé des dizaines de chambres de colocation, rarement plus grandes que 9 ou 10 m², j’ai constaté qu’on peut toujours intégrer un lit double, un bureau et un vrai dressing, à condition d’être méthodique. Si vous êtes bloqué, prenez le temps de dessiner la pièce, listez les astuces qui vous parlent, et imaginez le quotidien du futur habitant. Le confort attire les bons profils et les fidélise, même dans 9 m².
Besoin d’un avis sur votre projet ? Contactez-moi. Et si cet article vous a été utile, partagez-le : il pourrait bien débloquer d’autres propriétaires en mal d’agencement.
