Comment économiser sur une construction neuve ?

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En même temps que la « qualité » des matériaux et des services, il y a tellement de dépenses pour un projet de construction qu’il est toujours possible de se rendre au moins cher.

Mais attention, je veux tailler sur tout, ça pourrait se retourner contre toi…

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Négocier sans avoir de vrais arguments et ne pas être un spécialiste du bâtiment fera de vous une proie facile… et la qualité de vos travaux de finition sera décevante !

Si vous êtes au début du projet, n’attendez pas !

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Anticipez au lieu d’en revoir !

Évitez de l’utiliser en sélectionnant une maison dans le catalogue

La plupart des entrepreneurs ne préparent pas suffisamment leurs projets de construction.

Il ne s’agit pas d’un jugement, mais d’une simple observation.

Cela ne veut pas dire qu’ils ne font rien, mais l’homme Je ne peux pas préparer ce que nous ne savons pas… et l’attente n’est pas une qualité que tout le monde a.

Cependant, des erreurs sont toujours possibles.

Si vous choisissez dans le catalogue votre future maison et que vous demandez ZÉRO modification, le prix sera nécessairement intéressant et surprenant.

Sans la préparation de votre construction, et par conséquent, vous apporterez des modifications au moment du développement technique de votre maison (MAP) lorsqu’il sera trop tard.

Les gains ou les gains plus petits, même la punition, vous coûteront de l’argent , bien que certains vous diront qu’ils récupérent de l’argent en prenant du travail qu’ils feront eux-mêmes !

Choisir un endroit en lotissement pour éviter les surprises budgétaires

Chacun est un choix, et pour certains, tout est à la maison !

Ce n’est pas le sujet, mais sachez que toutes les subdivisions ne contiennent pas 60 parcelles. Bien que ce ne soit pas le plus courant, il existe des subdivisions de 10 à 12 maisons.

Après avoir obtenu un permis de développement, le développeur s’occupe de l’ensemble du pays !

Il s’agit d’une économie importante, bien que les coûts de service et de forage soient inclus dans le prix du terrain.

À vos frais, il restera les connexions et vous pourrez obtenir les taux exacts de préparation du budget pour votre construction.

Si vous préférez acheter une parcelle

Évitez les pentes trop grandes, cela nécessitera la construction d’un mur de soutènement.

Et assurez-vous que le terrain est entretenu en bordure.

Sur la plupart des réseaux seront proches de votre pays (plus précisément à partir de l’emplacement du futur panneau électrique, de votre maison) moins le travail coûtera.

D’où l’importance de l’orientation et de l’accès à votre pays !

Entretien d’un terrain peut coûter plusieurs dizaines de milliers d’euros

Dans les deux cas, terrains diffus ou lotissement, vous devrez payer la taxe de développement, la PFAC (assainissement),…

Économiser les frais de courtier pour construire

Obtenez votre prêt pour construire vous-même !

Promenez-vous dans les banques elles-mêmes pour économiser les frais de courtier.

Le courtier est payé par la banque.

Vous trouverez peut-être la bonne banque avec laquelle vous avez travaillé. Et il est très probable que vous trouverez à la même vitesse qu’un courtier. Regardez moins !

Vous économisez quelques milliers d’euros sur la construction de votre maison !

(souvent 1 % du montant du prêt accordé)

Construire une maison avec un design simple

Une architecture simple garantit la gestion de votre budget et simple ne signifie pas une mauvaise qualité.

Même si cela semble évident, plus la forme de la maison est compliquée, plus le coût de la main-d’œuvre est élevé.

Et selon vos choix, comme fabriquer un toit traditionnel parce que l’énergie est meilleure qu’un toit plat, par exemple… d’autres métiers verront leurs coûts de main-d’œuvre augmenter.

Dans cet exemple, le cadre et la couverture… plus de coupes, plus de morceaux de gouttières, plus d’angles,…

Économisez pour construire en utilisant différents matériaux

Parce que les prix s’envolent avec la décoration et le design chichis 😉 !

Nous parlerons des travaux juste après.

Une peinture au lieu de faïence

Mes 2 douches sont faites avec une douche spéciale à peinture, V33 (histoire pour répondre à votre question 😅)

Cela fait 7 ans maintenant !

Et il vend des centaines de bocaux par jour… et je suis bien placé pour connaître les commentaires des clients !)

Disons 100€ avec accessoires et silicone pour les 2 douches, une de 120X80 et une de 140X90.

Je vais vous laisser faire le calcul avec des vêtements en argile de votre choix !

Et je ne vous parle pas de l’entretien des articulations et de la rapidité du nettoyage !

(Ce produit se trouve dans GSB et MSB, seul l’emballage sera différent)

Pourquoi pas de planchers en PVC partout ?

Les matériaux ont beaucoup évolué.

En termes de design et de qualité.

Il existe des sols en PVC de très bonne qualité pour le collage ou la tonte.

L’économie ne sera pas forcément sur les matériaux, la qualité est payante.

Mais même en tant que débutant en bricolage, tout le monde est capable de poser ce type de revêtements avec de bons conseils.

Réaliser certains travaux soi-même 

Peinture

Pour une bonne raison, prenons une large gamme… entre 6000€ et 12000€ pour une nouvelle maison de 100 m².

Attention, c’est du travail ! Les prix sont justifiés.

Si vous m’aimez, vous gagnez moins de 2000€ par mois, il est très valable de prendre 2 semaines de congé pour le faire vous-même.

Pose de sols souples et de stratifiés

Si votre terrain n’est pas planifié et/ou nivelé, il est probable qu’il soit nécessaire d’effectuer un nivellement.

Votre sol ressemblera à un billard et le pose sera plus simple.

Attention au stratifié, il y a des règles d’expansion à respecter… les barres de seuil n’ont pas été inventées pour être belles !

Au fait, beaucoup ne les placent pas entre leurs différents espaces… ce n’est pas bon !

Chargez vos meubles de cuisine et de salle de bains

Cela nécessite un bon bricolage. Les bases de la même chose.

Niveaux, prenez des côtes, percez, utilisez les bons bâtons… faites le nickel possible pour l’avoir pratiqué auparavant.

Je sais, ça ne fonctionne pas.

Un bon bricoleur et un bon tricheur… parce que rien n’est de niveau ou de 100 % carré, même dans une nouvelle qualité, il peut y avoir des espaces lumineux à remplir !

Une maison simple et pratique est plus économique lors de la construction

Enfin, plus c’est simple et pratique… moins vous aurez de dépenses supplémentaires !

Économise pour construire et obtenir le m² que vous souhaitez étudier… Faites glisser les prix sans imaginer les conséquences peuvent se retourner contre vous, à court terme ou à moyen terme.

Un dernier exemple : avez-vous déjà appliqué un ruban placo ?

Imaginez que lorsque vous faites un plafond cathédrale ou des angles en noyer… c’est plus rigoureux pour la mise en œuvre et cela demande plus temps… un peu plus cher