Vous venez d’acheter une maison que vous proposerez bientôt à la location. Et comme vous êtes un investisseur immobilier éclairé, vous savez que la clé pour louer rapidement et au meilleur prix est d’offrir des cuisines de qualité. Cela devrait être esthétique, de sorte que les images de votre annonce attirent tant de locataires potentiels. Solide pour résister à des utilisations répétées par des locataires parfois imprudents. Et un rapport qualité-prix inégalé pour maximiser la rentabilité de votre investissement. Les investisseurs immobiliers sont d’accord : ce type de cuisine se trouve nécessairement chez Ikea, Leroy Merlin ou même Brico Dépôt. Mais comme tout le monde a une préférence pour l’un de ces personnages, sans en avoir rarement testé les autres, on se sent un peu largué. Heureusement un peu à la mode, je me suis récemment posé la question à titre personnel. J’ai choisi d’étudier les trois offres en détail et de vous faire profiter de mes conclusions.
Mon approche pour comparer les cuisines Ikea, Leroy Merlin et Brico Dépôt
Pour construire ce comparatif, je me suis basé sur des éléments concrets, trouvés directement sur les sites officiels des trois enseignes, mais aussi sur mes propres retours de terrain. C’est d’ailleurs sans détour que je l’assume : lors de mon dernier achat de cuisine, mon hésitation s’est limitée à Ikea et Leroy Merlin. Brico Dépôt n’a même pas été envisagé, mes expériences trop brèves y ayant été décevantes sur la question de la robustesse. Pourtant, certains bailleurs aguerris ne jurent que par Brico Dépôt et enchainent les achats. Rien ne justifie donc de le passer sous silence. Mon regard sur Brico Dépôt reste parcellaire, ce qui n’engage que moi. Quoi qu’il en soit, rien ne remplace l’analyse au fond.
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Quelles différences entre une cuisine Ikea, Leroy Merlin et Brico Dépôt ?
Chez tous, il s’agit de cuisines en kit, à monter soi-même, ce qui permet de maintenir des tarifs serrés. Les caissons sont composés de panneaux de particules mélaminés, sans surprise. Seule la composition des portes change suivant les gammes. Cependant, à condition d’éviter les modèles tout premiers prix (on visualise tous la kitchenette décrépie…), la matière de la façade n’influe guère sur la durée de vie d’une cuisine. Inutile d’y passer trop de temps.
1/ Qualité des caissons, portes et tiroirs
Les caissons : épaisseur et montage
Deux critères distinguent les trois marques : l’épaisseur des panneaux et le système d’assemblage.
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Ikea se distingue par des panneaux de 18 mm, contre 16 mm chez Leroy Merlin et Brico Dépôt. Mais concrètement, cet écart ne bouleverse pas la donne. Plus que l’épaisseur, c’est le montage qui fait la différence.
Ikea a choisi une fixation sur rail : le fond du caisson est contre le mur et le meuble s’accroche à un rail posé avec un niveau. Ce système aide à aligner et régler les meubles facilement, ce qui évite les galères d’installation, mais ne les supprime pas totalement non plus.
Rail de suspension Ikea
Leroy Merlin n’utilise pas ce rail, mais le bas des caissons recule de quelques centimètres pour ménager un vide sanitaire : très utile si plomberie visible ou tuyau de chauffage passent derrière. De quoi éviter les découpes pénibles, notamment lors de la rénovation d’un logement ancien.
Brico Dépôt n’affichait rien de particulier côté montage lors de mes premières vérifications. Pas de rail, pas de vide sanitaire mis en avant, même si certains signalent après-coup qu’il existe un vide sanitaire au vu des photos. Dans la pratique, si vous déléguez l’installation à un artisan, cette subtilité pèse peu.
Portes, tiroirs et quincaillerie
L’épaisseur des portes varie de 16 à 21 mm chez Ikea, de 18 à 21 mm chez Leroy Merlin et semble stabilisée à 18 mm chez Brico Dépôt. Rien de décisif au quotidien ; la différence se fait sur la quincaillerie.
Impossible de donner un avis vécu sur la quincaillerie Brico Dépôt. Le matériel d’Ikea, lui, est réputé robuste, ce que confirme mon expérience après plusieurs montages. Leroy Merlin avait autrefois une réputation moins flatteuse, mais depuis 2018 et la refonte de la gamme, la qualité rejoint celle d’Ikea à mon sens. Attention tout de même : côté tiroir pour trier les déchets, le montage peut s’avérer plus délicat. Conseil : utiliser un simple tiroir de 38,1 cm et placer les bacs Ikea Variera 22L dedans, c’est adapté, simple et sans mauvaises surprises pour les artisans.
Garanties
Ikea rassure avec 25 ans de garantie sur la plupart des éléments : caissons, façades, tiroirs, quincaillerie (certaines exceptions s’appliquent), et 10 ou 5 ans sur le reste. Brico Dépôt annonce aussi 25 ans sur caissons, façades et tiroirs ; 10 ans sur charnières et tiroirs amortis, 5 ans sur les éléments standards. Chez Leroy Merlin, seuls les caissons sont couverts 25 ans ; le reste : portes, tiroirs, charnières, est garanti deux ans seulement. Dans tous les cas, ces garanties couvrent un usage normal contre des défauts de fabrication, rien d’exotique. Si votre bien est destiné à la location saisonnière, un échange avec le service client pour vérifier ces éléments reste judicieux.
2/ Le choix des cuisines proposées par Ikea, Leroy Merlin ou Brico Dépôt
Brico Dépôt fait simple : 17 modèles, caissons uniquement blancs. Parfait si vous cherchez une cuisine fonctionnelle sans fioritures ; en revanche, impossible de sortir de ce cadre pour imaginer un projet vraiment singulier. Il faut alors se tourner vers Ikea ou Leroy Merlin.
Options de caissons : adapter la cuisine à la configuration
Ikea propose pléthore de caissons. Les meubles bas se déclinent en profondeur standard ou réduite (35 cm), toutes les combinaisons de portes et tiroirs sont ouvertes, quelle que soit la profondeur. Exemple : détourner un meuble de 60 cm de profondeur pour créer un banc, effet visuel assuré et gain d’espace.
Leroy Merlin propose plus de largeurs, mais se limite souvent à une profondeur. Si l’on veut des meubles bas peu profonds, il faut détourner des meubles hauts, ce qui réduit le choix des tiroirs. Cependant, Leroy Merlin a eu la bonne idée de proposer un meuble petit-déjeuner à porte coulissante, absent du catalogue Ikea, pratique pour dissimuler petit électroménager.
Côtés largeurs : Ikea offre du 20, 30, 40, 60 et 80 cm. Leroy Merlin complète avec 15, 30, 40, 45, 60, 80, 90 et 120 cm. Pratique pour installer casseroliers XXL ou meubler les espaces atypiques. Les deux marques proposent deux couleur de caisson : blanc évidemment, mais aussi noir chez Ikea et gris anthracite chez Leroy Merlin, pour une nuance intérieure plus raffinée.
Couleurs et finitions : donner du style
Leroy Merlin sort du lot : 24 modèles de portes et, pour trois d’entre eux, plus de trente coloris, soit 129 combinaisons. Du jaune vif au bois ou au cuir, impossible de ne pas trouver la teinte qui fera la différence.
Ikea propose 27 modèles de façades, avec une personnalisation possible dans l’agencement. Il existe des entreprises spécialisées capables de produire pieds, portes, tiroirs ou stickers sur mesure pour donner une identité unique à un ensemble Ikea.
Plans de travail et crédences
Leroy Merlin impressionne par l’offre : 111 plans standards et 44 sur-mesure. Rien n’empêche de choisir les caissons dans une enseigne et le plan dans une autre. Deux détails doivent guider le choix :
- Le plan de travail choisi doit impérativement être hydrofuge (repérable par la tranche verte du panneau de particules). Évitez les modèles sous les 20 €.
- La profondeur doit aller jusqu’à 63 cm pour bien couvrir meubles et poignées. Si vous tenez les meubles à distance du mur pour loger la plomberie, préférez une profondeur de 65 cm ou plus. Le sur-mesure devient parfois incontournable.
Autre avantage : la plupart des plans laminés Leroy Merlin existent en 3 m de long, ce qui limite les raccords. Chez Ikea, la longueur équivalente n’est disponible qu’en sur-mesure (prix plus élevé).
Éviers et robinetterie
Leroy Merlin propose plus de 700 éviers et près de 700 robinets, rien que ça. Malgré tout, certains éviers inox Ikea, à défaut d’un choix pléthorique, séduisent par leur modernité et leur facilité d’entretien.
Électroménager
Chez Ikea, le choix d’électroménager est restreint, mais les modèles proposés inspirent la confiance. Il reste toujours possible de commander moins cher sur internet pour compléter l’aménagement. Leroy Merlin permet d’accéder à toutes les grandes marques mais impose parfois des délais allongés comparé aux enseignes spécialisées. Pour ma part, lors d’un projet Leroy Merlin, j’achète mes appareils en ligne séparément. L’offre Brico Dépôt reste assez limitée ; il est difficile de la recommander sans vérification poussée.
Accessoires
Pour les accessoires, Ikea reste indétrônable avec une gamme qui couvre tous les besoins, quoique peu fantaisiste. Leroy Merlin se défend avec des modèles moins nombreux, mais pile dans la tendance. Brico Dépôt va à l’essentiel, surtout les bacs, et c’est à peu près tout.
3/ Prix des cuisines Ikea, Leroy Merlin et Brico Dépôt
Abordons le sujet : les tarifs. Dresser un véritable match relève du casse-tête car :
- Caissons et façades ne sont pas totalement comparables, relisez la partie sur les différences si nécessaire.
- Chaque enseigne propose des implantations types distinctes, qui font varier le budget final.
- Les promotions éventuelles rebattent parfois les cartes.
Décortiquons les configurations types :
Implantations types : que mettent-elles dans leur « cuisine type » ?
Chaque marque affiche une implantation de base à 289 €. Pourtant, dans les faits, leur contenu varie :
- Un élément haut de 40 x 35 ou 37 cm avec porte
- Un élément haut de 80 x 35/37 cm à deux portes
- Un bas de 60 x 60 cm (sous four, sans tiroir, avec plinthe)
- Un bas de 80 x 60 cm à deux portes
- Pieds pour les meubles bas
Voilà la base. Ensuite, chaque enseigne glisse quelques différences.
Particularités de chaque « pack »
Chez Ikea :
- Un bas de 40 x 60 cm avec tiroir de 10 cm et porte
- Un plan de travail LILLTRÄSK (27 €) en 186 x 63,5 cm
- 8 poignées GUBBARP de 116 mm
- À noter : le meuble bas de 80 cm n’est pas livré avec étagère à ce prix.
Leroy Merlin :
- Un bas 40 x 60 cm avec porte
- 6 poignées Doryos
- Pas de plan de travail inclus
Brico Dépôt :
- Un bas de 40 x 60 cm avec porte
- Un plan de travail 180 x 60 x 2,8 cm (non hydrofuge à ce tarif)
- Pas de poignées prévues dans le pack
On le voit, difficile de comparer à la virgule près. Les variations de fournitures et les remises ponctuelles rendent le match serré.
Promotions et avantages
Chez Ikea, les ristournes sont rares mais on tombe parfois sur des offres ponctuelles, surtout sur l’électroménager : récemment, une opération permettait d’obtenir un appareil à 1 € moyennant l’achat de trois appareils. Les professionnels disposant d’une carte Business Ikea profitent également d’une carte cadeau équivalente à 5 % du total annuel au-dessus de 15 000 € dépensés, mais c’est réservé aux pros.
Brico Dépôt table sur des prix bas toute l’année, promotions inexistantes en dehors de rares communications. Il reste judicieux toutefois de surveiller occasionnellement les opérations.
Leroy Merlin offre quant à lui des réductions récurrentes de 10 à 15 % sur portes et façades. Plus intéressant encore, la carte fidélité permet aux acquéreurs d’un nouveau bien de bénéficier d’une remise de 10 % sur le premier achat, sur présentation d’un justificatif de changement d’adresse, valable toute l’année hors autres réductions en cours.
4/ Livraison et installation chez Ikea, Leroy Merlin et Brico Dépôt
Si vous devez équiper rapidement, la question du stock prend tout son sens.
Disponibilité en magasin
Ikea sort du lot : tout ou presque est disponible en magasin, sauf exception sur le sur-mesure. Brico Dépôt fonctionnerait sur le même modèle, mais il vaut mieux appeler avant pour vérifier. L’offre très large de Leroy Merlin l’empêche de tout stocker sur place. Seuls les caissons blancs et quelques portes/tiroirs sont généralement disponibles ; le reste oscille entre 7 jours et trois semaines de délai. Entre ruptures ponctuelles et délais de livraison allongés, mieux vaut anticiper si vous êtes pressé.
Livraison et retrait
Chacune des enseignes propose la livraison à domicile ou la location de camionnette : 9 €/h chez Ikea, 9,90 €/h chez Leroy Merlin, et 15 €/h chez Brico Dépôt. Le contenu du service dépend de la formule choisie, ainsi que du magasin.
Installation : les solutions économiques avec les pros
Brico Dépôt ne propose pas directement la pose, mais oriente vers la plateforme NeedHelp. Ikea et Leroy Merlin disposent eux d’un réseau d’artisans partenaires pour gérer l’installation. Atout non négligeable : vous bénéficiez alors d’un taux de TVA réduit à 10 % sur la pose et sur les éléments de la cuisine. De quoi diminuer significativement la note finale sans effort supplémentaire. Pour comprendre la marche à suivre ou explorer d’autres astuces sur la TVA réduite, il existe des ressources détaillées sur le sujet.
Pourquoi je préfère les cuisines Ikea et Leroy Merlin ?
On l’aura compris, mon engouement pour Brico Dépôt reste mesuré. Entre Ikea et Leroy Merlin, mon choix se précise selon les configurations.
Pourquoi acheter chez Ikea ?
L’atout maître d’Ikea reste la disponibilité. Pas besoin d’attendre : tout ou presque est immédiatement accessible dans tous les magasins. Ce n’est pas pour les amoureux de l’originalité, mais la gamme reste adaptable et compatible avec des accessoires ou façades uniques, via des sociétés spécialisées. La durabilité de la gamme Method, successeur du modèle Faktum (resté plus de 25 ans au catalogue), laisse penser qu’il sera possible de remplacer facilement ses façades dans la décennie à venir. L’outil 3D pour concevoir sa cuisine fonctionne parfaitement bien, ce qui rassure pour les installations en autonomie.
Pourquoi choisir Leroy Merlin ?
Leroy Merlin garde mes faveurs pour sa diversité et parce que j’y ai moi-même installé trois cuisines sur différents projets. Avant 2018, le montage pouvait être laborieux, mais cette période est révolue : la gamme a gagné en praticité, le montage est devenu plus simple, les agencements plus variés et les tarifs restent tirés grâce à la fameuse remise de 10 % pour les nouveaux clients. Point fort : l’offre couleurs et finitions, qui permet d’arriver à une cuisine réellement personnalisée sans casser la tirelire.
Résumé
Choisir une cuisine à destination d’un investissement locatif ne se limite pas à un duel Ikea contre Leroy Merlin sur le plan du style ou du prix affiché. Ce sont surtout des logiques de montage, de disponibilité et de petites astuces qui font la différence à l’usage. De mon côté, Brico Dépôt peine à me convaincre ; mais pour Ikea et Leroy Merlin, tout est désormais sur la table pour faire un choix solide et durable, prêt à séduire le visiteur dès le seuil de la porte passé. Au final, la différence se racontera dans les yeux du prochain locataire, découvrant une cuisine pensée pour lui, et pour durer.
